Курсовая Понятие виды и формы сделок

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………………………3
Основная часть…………………………………………………………………………….5
1 Понятие сделки……….………………………………………………………………5
2 Структура сделки……….……………………………………………………………10
2.1. Субъекты сделки………………………………………………………………10
2.2. Объекты сделки………………………………………………………………12
2.3. Содержание сделки…………………………………………………………..15
2.4. Юридические факты…………………………………………………………16
3 Классификация сделок….………………………………………………………….19
4 Форма сделок…………….…………………………………………………………25
Заключение……………………………………………………………………………….31
Список источников информации……………………………………………………….33

ВВЕДЕНИЕ

Сделки — один из наиболее распространенных юридических фактов. Покупка продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, посещение парикмахерской, распоряжение имуществом на случай смерти, и многие другие действия охватываются понятием «сделка».
Сделки являются одной из основных категорий гражданского права. Они широко распространены и обслуживают все сферы имущественного оборота.
Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. При этом наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кредитный договор и т.п.).
Правовое регулирование сделок составляет один из важнейших институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские права и обязанности в силу самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными со стороны государства. Общепризнано, что основу правового регулирования в любом обществе составляет суверенитет государства, которое его реализует, устанавливая определенный правопорядок в стране.
Институт сделок в праве, как и любое иное социальное явление, развивался исторически. Человечеству понадобились века, чтобы правовая мысль и законодатели сформулировали сделки как универсальное средство индивидуального регулирования общественных отношений.
Актуальность данной темы обусловлена тем, что основой стабильного и эффективного экономического оборота являются сделки, которые представляют собой основной юридический факт, порождающий возникновение прав и обязанностей сторон. Так, согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ «сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».
Цель данной курсовой работы — комплексное исследование понятия сделок в гражданском праве, а также видов сделок и их классификации.
Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

  • изучить понятие сделки;
  • проанализировать структуру сделки;
  • исследовать классификацию сделок;
  • рассмотреть формы сделок.
    Объект исследования включает общественные отношения, складывающиеся по поводу осуществления сделок.
    Предмет исследования составляют теоретические и практические вопросы, связанные с определением содержания сделок и их функционированием на современном этапе в свете действующего законодательства.
    В процессе написании работы использовались ГК РФ и специальная литература таких авторов как Колокольников Д. А., Мархгейм М.В., Смоленский М.Б., Тонков Е.Е., Карапетов А.Г., Суханов Е.А., Алексеев С.С. и других.
    Работа состоит из введения, четырёх глав, заключения и списка использованных источников.

1 ПОНЯТИЕ СДЕЛКИ

В реальной социальной жизни существует множество различных юридически значимых поведенческих актов граждан и иных участников оборота. Каждый из таких актов обладает определенной спецификой, имеет свою собственную функциональную направленность. На протяжении многих столетий позитивное право многих стран эти поведенческие акты регулирует, вырабатывая наиболее справедливые и целесообразные правила.
В гражданском праве сделка признается юридическим актом, то есть считается основанием для возникновения правовых отношений. Сделки — это наиболее распространенные основания правоотношений, поэтому в ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации они занимают первую строчку в перечне оснований.
Так что же такое сделка? На самом деле никакой сделки в реальной социальной жизни нет. Это абстрактное правовое понятие, изобретенное для обозначения крайне разнообразных реальных социальных обстоятельств (поведенческих актов). То, что попадает в рамки этого понятия, определяется не какими-то объективными научными законами, а просто общепринятой (конвенциональной) семантикой юридического языка. Иначе говоря, то, что юридическое сообщество считает целесообразным называть сделкой, и является сделкой.
Определенное понимание сделки может быть более или менее удобным, задавая более или менее широкие рамки охвата соответствующих разнообразных юридических актов, но не может быть истинным или ложным. Главное, чтобы те общие правила, которые формируются в законе или в судебной практике в отношении понятия сделки, имели такое содержание, что их применение к конкретным видам поведенческих актов, попадающим в рамки охвата этого понятия, давало бы справедливые и целесообразные результаты.
С учетом того, что сами эти общие правила находятся в постоянном движении, развиваясь и модифицируясь, не остается никаких надежд закрепить раз и навсегда четкое и исчерпывающее понятие сделки, а также исчерпывающим и бесспорным образом определить те явления социальной реальности, которые в рамки этого понятия входят, и те, которые к сделкам однозначно не относятся.
Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей . Такое определение является широким и позволяет рассматривать в качестве сделок большой круг явлений: начиная от завещаний и договоров, заканчивая заявлениями о регистрации прав и отказами от иска.
Сделка – это всегда волевой акт, т.е. действие субъекта права.
Сделка всегда специально направлена на достижение определённой правовой цели, т.е. на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.
Сделка – это правомерное действие.
Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.
Из вышесказанного можно сделать вывод, что понятие сделки в гражданском праве определяется, как форма правовых действий в обществе, направленная на прекращение, установление или изменение правовых отношений и основанная в первую очередь на желании непосредственного участника.
В Концепции совершенствования общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации отмечается: главной проблемой ст. 153 ГК РФ является то, что она вследствие широты формулировок позволяет весьма широко толковать понятие сделки и распространять его на явления, сделочная природа которых сомнительна. Возможно, дальнейшая работа над содержанием ст. 153 ГК РФ позволит предложить такое определение сделки, которое бы четко и недвусмысленно определяло бы гражданско-правовую сделку. Также авторы Концепции предлагают: следует рассмотреть вопрос о редакционной корректировке положений ст. 153 ГК РФ, определяющей понятие гражданско-правовой сделки. При этом необходимо исходить из того, что понятие сделки должно быть сужено по сравнению с имеющимся ныне определением сделки и не должно допускать произвольного распространения данного понятия на гражданско-правовые и иные правовые явления, сделками не являющиеся. В случае если удовлетворительного определения выработано не будет, целесообразно сохранить нынешнюю редакцию ст. 153 ГК РФ в неизменном виде .
Из данных выдержек Концепции хорошо видно, что настороженное отношение к существующему определению сделки у авторов Концепции пока не сопровождается обоснованными предложениями по совершенствованию действующего законодательства.
Так как определение сделки в гражданском праве достаточно широко, стоит определить основные сложности при проведении сделок. Данные сложности могут возникнуть при:

  • сборе документов;
  • нотариальном оформлении;
  • наличии субъектов сделки;
  • регистрации в государственных органах.
    Рассмотрим данные сложности на примере некоторых видов сделок.
    При сборе документов, необходимых для заключения сделки купли-продажи недвижимого имущества, покупателю следует лично присутствовать в государственных органах, а именно: РЭУ, БТИ. Также данные справки могут быть получены по доверенности от собственника квартиры. При необходимости покупатель может потребовать продавца предъявить справки из психоневрологического и наркологического диспансера.
    При заключении договоров с недвижимым имуществом у нотариуса участникам сделки необходимо представить весь комплект необходимых документов. Нотариус при удостоверении договора выясняет дееспособность субъектов сделки, их желание совершить указанную сделку. За удостоверенный договор нотариус несет полную имущественную ответственность и в случае признания сделки недействительной отвечает перед лицом, утратившим право собственности, всем своим имуществом. В соответствии с этим, при удостоверении сделки непосредственно у нотариуса возникает необходимость проверки всех документов.
    При заключении договоров отчуждения необходимо присутствие субъектов сделки или их доверенных лиц, с надлежаще оформленными полномочиями. Отсутствие подписи в договоре хотя бы одного субъекта свидетельствует о том, что данный договор не заключен, а, следовательно, ничтожен.
    Субъекты сделки могут быть правоспособны и дееспособны. В случае если какой-либо субъект сделки не дееспособен, то от его имени действует его законный представитель, опекун, попечитель, с согласия органов опеки и попечительства .
    Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
  • прием документов, необходимых для государственной регистрации прав, документ об оплате регистрации;
  • правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
  • установление отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества;
  • установление отсутствия прочих оснований для отказа или приостановления регистрации прав;
  • внесение записей о правах в ЕГРП;
  • совершение надписей на правоустанавливающих документах о произведенной регистрации и выдача удостоверений, подтверждающих такую регистрацию.
    Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Проведенная государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация договоров удостоверяется посредством совершения регистрационной надписи на документе.
    Рассмотрим некоторые примеры сделок в гражданском праве:
  1. Пример сделки, направленной на установление гражданско-правовых отношений: принятие покупателем (физическим лицом) предложения торговой организации о подписании договора розничной купли/продажи.
  2. Пример сделки, направленной на изменение прав и обязанностей: дополнительное соглашение сторон договора купли/продажи товаров о том, что сроки продажи, ранее установленные продавцу, изменены.
  3. Пример сделки, направленной на прекращение ранее возникших правоотношений: заключение соглашения между оптово-розничными торговыми организациями о зачете взаимных требований .
    Таким образом, гражданское российское право определяет понятие сделки как действие хотя бы только направленное на возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений. Наступление желаемого результата не является признаком сделки, достаточно определить направленность действий.
    Никто не будет спорить с тем, что сделка – это поведенческий акт, затрагивающий права или обязанности либо стороны такой сделки, либо того лица, в отношении которого такая сделка совершена, а не событие.

2 СТРУКТУРА СДЕЛКИ
2.1. Субъекты сделки
Структура сделки – это закономерные связи образующих сделку элементов . Учет этих взаимосвязей позволяет оценить социально значимый акт поведения как необходимый и достаточный с точки зрения его сущностных признаков для наделения его статусом сделки. При этом сами по себе признаки отраженные в понятии сделки идентичны признакам юридического состава. По сути это одни и те же признаки, но рассмотрение их сквозь призму юридического состава, в отличии от простого их перечисления в понятии сделки, позволяет не только статически их зафиксировать в понятии сделки, но и дает возможность уяснить динамику связей между ними для формирования режимных требований не только к сущности явления, то есть к понятию сделки, но и ко всему явлению.
В основе сделок лежат действия, а это значит, что в признаках, свойствах юридического состава сделок с необходимостью должны найти отражение существенные признаки самого действия как социально значимого акта поведения. Их наличие суть неотъемлемое свойство, атрибут состава сделки. Право через признаки юридического состава обязано придать этим признакам существенное значение, ибо в противном случае будет утрачена социальная основа сделок и, как следствие, понятие сделок превратится в правовую иллюзию.
Другая группа признаков, свойств юридического состава сделки образуется взаимодействием элементов сделки, порожденных теми свойствами действия, которые намеренно опосредуются правом путем придания им правового значения. При установлении второй группы признаков законодатель пользуется определенной свободой выбора. Эта свобода, с одной стороны, ограничена количественными характеристиками элементов действия и его свойствами, а с другой – сущностью права как социального феномена, обеспечивающего формальное равенство и справедливость в общественных отношениях.
Вычленение свойств действия, как социальной основы юридического состава сделки, путем утверждения необходимых и достаточных его признаков, отграничивает сделку от иных социально значимых актов поведения. Это обеспечивает существование сделки как самостоятельного юридико-социального явления в ряду других явлений реальной действительности.
Первая группа свойств состава сделки должна отражать наличие воли, цели и их изъявление вовне, ибо при отсутствии этих элементов беспредметен разговор о физических и речевых действиях. Воля опосредует все элементы социально значимого акта поведения, в том числе цель действия и процесс его исполнения. Вместе с тем воля как качественно своеобразное явление не сводится к образующим ее компонентам. Воля и данные компоненты при рассмотрении их в виде самостоятельных элементов акта поведения соотносятся как целое и часть. Самостоятельное психическое значение воли отнюдь не исключает того, что единственной возможностью дать знать о ее содержании является выражение ее вовне. При исследовании состава сделки требуется иметь в виду, что волевой момент находит свое конкретное выражение через те компоненты воли, которые каким-либо образом объективируются в социальной действительности. Таковы цель и изъявление воли.
Наличие цели и изъявления воли как атрибутов социального состава сделки, характеризуют ее субъективную и объективную стороны и позволяют законодателю сформировать признаки состава сделок. Таким правовым статусом наделяется не всякая цель и изъявление воли в социально значимом действии, а именно та цель и изъявление воли, которые ориентированы на правовой результат, на использование правовых средств для его достижения. Именно такой цели и изъявлению воли законодатель придает статус правовых.
Субъективное намерение лица и действия по их реализации обретают правовую форму путем придания им статуса юридически значимых обстоятельств, наделяются юридической силой. Это означает, что существенными признаками, элементами юридического состава сделки будет правовая цель и направленное на желаемый правовой результат изъявление воли .
Вторая группа свойств состава сделки характеризуется, прежде всего, наличием свойства действия, состоящего в непротиворечии действия лица интересам других лиц и, следовательно, публичным интересам. Это свойство можно именовать свойством равновесия интересов в действии. В связи с необходимостью равновесия интересов в праве, через взаимодействие сторон, элементов состава сделки, это свойство трансформируется в ранг признака юридического состава сделки. Право беспристрастно в том смысле, что является равной мерой для всех лиц. Это означает, что справедливость, учет интересов других лиц достигаются посредством права через непротиворечие действий лица нормам действующего права. Поэтому вполне уместно признак действия, состоящий в непротиворечии его интересам других лиц фиксировать в праве термином правомерность.
Субъектами сделки признаются любые субъекты гражданского права, обладающие качеством дееспособности. Способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности. В литературе было высказано мнение о том, что гражданская дееспособность состоит из отдельных качеств, таких, как сделкоспособность, деликтоспособность и т.д . Представляется, что самостоятельного значения, в отрыве от дееспособности, такие качества иметь не могут, поэтому нет необходимости дробить дееспособность на отдельные «способности». В то же время самостоятельное совершение сделок является одним из важнейших элементов дееспособности, отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говорить о различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних.
Дееспособность юридических лиц характеризуется целями деятельности юридического лица, очерченными в учредительных документах, с одной стороны, и полномочиями органа юридического лица, имеющего право на совершение сделок от имени юридического лица, с другой.

2.2. Объекты сделки
Объектом гражданских правоотношений является то, по поводу чего складываются гражданские правоотношения, или то, на что направлены субъективные права и обязанности его участников .
Безобъектных сделок не существует. Объекты гражданских правоотношений служат средством удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц.
Насколько широк круг потребностей участников гражданских правоотношений, настолько многообразен и разнопланов круг объектов гражданских прав.
По своему целевому назначению и правовому режиму они подразделяются на
следующие группы:

  1. Вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество в том числе имущественные права. В связи с тем, что понятие «имущество» является собирательным, необходимо правильно определять его содержание применительно к конкретным правоотношениям.
    Под «имуществом» понимается:
    а) вещь или совокупность вещей;
    б) помимо вещей могут включаться имущественные права в широком смысле;
    в) это совокупность вещей, имущественных прав и обязанностей, в том числе и исключительных прав;
    г) не только предметы в натуре, но и особый вид предметов: деньги, ценные бумаги.
  2. Действия (работы и услуги);
  3. Результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность);
  4. Нематериальные блага (ст. 128 ГК);
  5. Информация.
    Объектом относительных гражданских правоотношений являются действия обязанных лиц.
    Когда действия должников направлены на передачу вещей – эти вещи называются предметом договора. Объектом выступают действия кредитора по передаче вещи, а предметом – передаваемая вещь. Когда действия не связаны с передачей вещей, они носят название работы и услуги.
    Работы – ее следствием становится появление новой потребительской стоимости – создание новой вещи, увеличение ценности старой (подряд, ремонт, химчистка).
    Услуги – могут так же привести к появлению новых вещей, увеличению полезности старых. Однако все это появляется при содействии того лица, для которого производится услуга или создается благо, которое в виде вещи не оформляется (услуги адвоката, репетитора), т.е. полезный результат действий выражается не только в их вещественных результатах, но и в самих действиях (хранение деятельность поверенного) .
    Личными неимущественными благами принято считать и нематериальные блага, неразрывно связанные с личностью субъекта гражданских правоотношений, признанные государством и нуждающиеся в правовой охране (жизнь, здоровье, честь, доброе имя, право на авторство – ст.150 ГК) .
    Деньги – особое движимое имущество, относящееся к категории делимых вещей.
    Является предметом некоторых гражданско-правовых сделок: договоров займа, дарения, кредитных договоров.
    Валютные ценности:
  6. Иностранная валюта;
  7. Ценные бумаги в иностранной валюте (чеки, векселя, аккредитивы), фондовые ценности (акции, облигации);
  8. Драгоценные металлы – золото, платина, металлы платиновой группы, серебро,
    кроме ювелирных изделий, лома;
  9. Природные драгоценные камни – алмазы, изумруды и т.д. в сыром и необработанном виде, жемчуг, кроме ювелирных изделий, лома.
    Валюта:
  10. Денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монет, находящихся в обращении и являющихся законным платежным средством;
  11. Средства на счетах в денежных единицах иностранных государств и международных денежных или расчетных единицах (ст. 140, 144 ГК).
    Ценные бумаги (ст.142 ГК) – документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление и передача которых возможны только при их предъявлении .
    Результаты творческой деятельности – произведения науки, литературы, искусства, изобретения, программы для ЭВМ, промышленные образцы и т.д., т.е. объекты интеллектуальной собственности.

2.3. Содержание сделки
Существуют несколько подходов к рассмотрению структуры гражданско – правовой сделки .
Первый подход – выделяют 2 элемента.
Воля, т.е. внутреннее побуждение участников гражданского оборота на достижение определенного материального результата вследствие совершения сделки.
Волеизъявление, т.е. объективная сторона сделки. Фактическая реализация воли участников гражданского оборота.
Согласно данному подходу эти элементы участников оборота должны совпадать. При наличии противоречий между ними сделка не может законной считаться и имеющий правовые последствия.
Второй подход выделяет несколько самостоятельных элементов.
Субъектный состав (лица, совершающие сделку и др. субъекты, для которых данная сделка влечет правовые последствия). Для того, чтобы сделка была действительной субъекты ее совершающие должны быть сделкоспособными.
Сделкоспособность – часть дееспособности. Возможности совершения определенных сделок могут ограничиваться нормативными правовыми актами .
Предмет сделки — какой–либо материальный ресурс, по поводу которого совершается сделка (товары, работы, услуги). Предмет сделки должен быть оборотоспособен, т.е. не должно быть каких – либо ограничений на совершение данной сделки с этим предметом.
Объект сделки – действие участников сделки по поводу ее совершения, при этом, объект сделки может не совпадать с ее содержанием, что может служить основанием как для расторжения действующей сделки, так и для принудительного присуждения к ее исполнению.
Содержание сделки – непосредственно гражданские обязательства, которые участник сделки должен совершить для ее исполнения.
Субъективная сторона сделки – внутреннее психическое отношение субъектов к совершаемой сделки и ее последствиям, в т.ч. мотивы и цели совершения соответствующей сделки.

2.4. Юридические факты
Юридические факты — обстоятельства, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются правоотношения, с которыми нормативные акты связывают юридические последствия. Поскольку юридические факты лежат в основе гражданских правоотношений и влекут за собой их установление, изменение или прекращение, их называют основаниями гражданских правоотношений .
В ст. 8 ГК дан общий перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей:

  • сделки, не противоречащие закону;
  • административные акты, предусмотренные законом, в том числе государственная регистрация прав на имущество;
  • судебные решения, устанавливающие правоотношения;
  • создание продукта интеллектуальной деятельности;
  • приобретение имущества на законном основании;
  • неосновательное обогащение;
  • причинение вреда другому лицу;
  • иные действия граждан и юридических лиц;
  • предусмотренные законодательством события .
    Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся юридический факт, на основе которого возникают гражданские права и обязанности. В сделках выражаются разнообразные имущественные отношения как между организациями, так и между этими организациями и гражданами, а также между гражданами. Особенно велико значение сделок в сфере имущественных отношений между коммерческими организациями. Здесь они выступают в качестве эффективного средства рыночного хозяйства.
    Сделки выражают волю их участников. Волевым характером сделки отличаются от другого вида юридических фактов — событий, которые наступают помимо воли людей и от нее не зависят.
    Воля участников сделки направлена на установление правомерных юридических последствий. Этим сделка как юридический факт отличается от правонарушения (деликта). Лицо, причиняющее вред, обычно не желает наступления правовых последствий, они возникают помимо его воли. Участники же сделки заключают ее, желая вызвать те или другие юридические последствия.
    Таким образом, признаками юридического состава, то есть существенными признаками сделки являются правовая цель, направленное на желаемый правовой результат изъявление воли, правомерность и юридическая связанность. Это сплав социальной основы, а именно, существенных признаков действия с его правовой характеристикой.

3 КЛАССИФИКАЦИЯ СДЕЛОК

Поскольку подходов к классификации сделок много, мы выделили основные из них в таблице 1.

Таблица 1 – Классификация сделок
№ Критерий классификации Виды сделок Пояснение
1 Возмездность Безвозмездная Возмездная Важно наличие встречного удовлетворения, то есть получает ли что-то другая сторона сделки
2 Взаимность Односторонняя Взаимная В основе лежит распределение прав и обязанностей по сделке
3 Предмет сделки Передача имущества в собственность
Строительные работы
Образовательные услуги Существует много предметов сделок, нередко сделка может содержать элементы разных видов (подряда, аренды, поставки). Правовое регулирование применяют в зависимости от вида сделки. В частности, от этого зависит, какие именно обязательные условия нужно согласовать.
4 Количество сторон Двусторонняя Многосторонняя ГК РФ говорит, что сделка – это соглашение двух или нескольких лиц. Поэтому верхний предел численности не ограничен.
5 Правовой статус сторон Между: физическими лицами;
юридическими лицами;
юридическим и физическим лицом с участием госорганов В гражданско-правовые договоры могут вступать все, кто обладает право- и дееспособностью по ГК РФ.
6 Форма Устная
Письменная простая
Письменная нотариальная
С обязательной регистрацией Необходимо проверять, какую форму сделки предписывает законодательство. Также проверьте, нет ли требования о регистрации сделки
7 Момент заключения Консенсуальная Реальная
С гос. регистрацией Три критерия: достигли ли согласия по существенным условиям; есть ли обязанность передать имущество; необходима ли регистрация в госорганах
8 Момент вступления в силу В момент заключения
При наступлении условия По общему правилу сделка вступает в силу в момент заключения (ст. 425 ГК РФ). Однако стороны могут предусмотреть специальные условия и сроки.

В целях выявления особенностей отдельных видов гражданско – правовых сделок их принято классифицировать по различным основаниям:

  1. По количественному составу участников сделки:
    Односторонние – для совершения которых, требуется волеизъявление только одного субъекта (выдача доверенности, завещание, уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора когда это допускается законом или соглашением (заказчик по договору подряда вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора на любой стадии).
    Двусторонние — для совершения которых требуется волеизъявление двух субъектов, каждый из которых в дальнейшем имеет определённые права и обязанности по соответствующей сделке. В двухсторонних сделках на одной стороне может присутствовать два и более субъекта с равным объемом прав.
    Многосторонние – три и более стороны. У каждой из которых имеется самостоятельный объем прав в связи с совершаемой сделкой.
    Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством достижения общей хозяйственной цели.
    Разграничение сделок на двусторонние и многосторонние основано на особенностях установления границ возможного поведения субъектов права. Как известно, в двусторонней сделке согласование воль происходит для достижения противоположных целей. В многосторонней сделке воли согласуются для достижения одинаковых целей — получение прибыли и иных. При этом для заключения многосторонних сделок нужен результат согласования воль не менее двух сторон. Характерно, что на практике при определении правовой природы многостороннего договора зачастую акцент делается на количестве сторон договора, а не на его целевой направленности .
    Представляется, что для правильного понимания природы многостороннего договора нельзя ограничиваться лишь его одним существенным признаком. Необходим комплексный анализ составляющих его элементов. Так, единство целей, предмета договора и число сторон в правоотношении позволяют отнести договор лизинга к многосторонним сделкам.
  2. Реальные – для совершения которых помимо заключения сделок в определенной форме требуется также совершение определенных действий имущественного характера. (прим. договор хранения вступает в силу не с момента подписания, а только после фактической передачи имущества на хранение хранителю).
    Консенсуальные – для совершения которых требуется их заключение в определенной форме и нет необходимости совершать какие – либо фактические действия. Подавляющее большинство сделок носит консенсуальный характер. Некоторые виды сделок в зависимости от воли сторон и обстоятельств могут носить как реальный, так и консенсуальный характер (прим. договор дарения. Обещание дарения в будущем)
  3. Совершенные под условием – для вступления сделки в силу требуется наступление определенных обстоятельств, в т.ч. объективного характера, не зависящего от воли сторон. Условия:
  • отменительные — если обстоятельство наступило, сделка прекращает свое действие,
  • отлагательные – сделка не действует до наступления определенных обстоятельств .
  1. Возмездные – требуют оплаты. Все сделки в гражданском праве носят возмездный характер, если иное не предусмотрено законом или договором, т.е. сторона вправе требовать соразмерного возмещения от контрагента за исполненное по сделке.
    Понятие возмездности не равнозначно применяемому в англо-американском договорном праве понятию встречного удовлетворения. Встречное удовлетворение — это «обещание оферента и обещание лица, которому сделана оферта, данное в порядке акцепта оферты». Возмездный же характер сделки определяется взаимной связью порождаемых ею прав и обязанностей. Возмездность — отличительная черта не процесса совершения сделки, а результата её развития. Хотя указанное различие в известной мере относительно, ибо стадии совершения сделки суть части целого, и сделка содержит в себе результат собственного развития, тем не менее возмездность и встречное удовлетворение должны рассматриваться как возможное единство различий, но не различие единства.
    Безвозмездные — не требуют (дарение, ссуда, безвозмездное пользование, пожертвования).
    Конструкция безвозмездных сделок характерна для договоров беспроцентного займа, дарения и ссуды, выдачи векселя, доверенности, завещания и иных сделок, совершаемых волевым актом одного субъекта.
  2. Односторонние – у одного участника только права, у второго только обязанности.
    Пример односторонней сделки — составление завещания (п. 5 ст. 1118 ГК РФ). Обычно завещатель выражает в нем свою волю по распоряжению собственным имуществом, при этом будущий наследник может даже не знать об этом. Соответственно, воля такого наследника не играет роли, и никакие обязанности для него не создаются, кроме ситуации, регламентированной п. 1 ст. 1137 ГК РФ .
    Также соответствуют указанным выше признакам и являются односторонними сделками:
  • выдача доверенности (ст. 185 ГК РФ);
  • выдача чека;
  • зачет (ст. 410 ГК РФ, постановление президиума ВАС РФ от 19.06.2012 № 1394/12 по делу № А53-26030/2010);
  • заявление участника о выходе из ООО (определение ВС РФ от 27.10.2015 № 306-ЭС15-1674);
  • отказ от наследства (ст. 157 ГК РФ);
  • принятие наследства (ст. 1152 ГК РФ);
  • предъявление исполнения отсутствующему кредитору;
  • публичное обещание вознаграждения за найденную вещь (ст. 1055 ГК РФ);
  • публичное объявление конкурса (ст. 1057 ГК РФ) и т. д.
    Взаимные – каждая сторона помимо прав несет и обязанности в отношении другой стороны.
    Большинство сделок в гражданском праве носят взаимный характер.
  1. Каузальные – имеющие под собой фактическое основание – действие субъекта. В подобных сделках у стороны существует право не исполнять свои обязательства в случае, если вторая сторона что – либо не исполнила (Например, покупатель вправе не вносить плату за товар, если товар не был ему своевременно предоставлен).
    Абстрактные — не связанные с фактическими основаниями, которые подлежат обязательному исполнению независимо от встречного исполнения. (прим. выдача векселя).
    Пример абстрактной сделки — выдача векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводной вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем.
    Многообразие и эволюция сделок на сегодняшний день свидетельствуют о том, что хотя значение особенностей сущностных характеристик, предмета регулирования и функциональной сути сделок переоценить трудно, тем не менее эти обстоятельства все же не в полной мере отражают особенности сделок. Видовая дифференциация сделок также позволяет показать специфику правового режима сделок как совокупности нормативных требований, установленных в целях выполнения сделками их функций как средств индивидуального регулирования.
    Помимо двойственного характера некоторых видов сделок (заем, поручение и др.), данный вывод подтверждается наличием сделок, включающих в себя элементы отдельных видов сделок (купля-продажа по конкурсу, лизинг, таймшер и др.), а также спецификой сделок в рамках одного вида. Так, договор медицинского страхования и биржевые сделки носят возмездный взаимный характер, но обладают взаимонеприемлемыми правилами заключения. Безвозмездный характер договора дарения и сделки приватизации по передаче в собственность жилья не мешает установлению различных правил их совершения.
    Существенно отличаются требования к заключению консенсуальных взаимных сделок купли-продажи земли и купли-продажи автомобилей и пр. Законодательством предусматриваются и в обороте совершаются крупные сделки и сделки, в которых имеется заинтересованность. Следовательно, один и тот же вид возмездных сделок юридических лиц определённых организационно-правовых форм, в зависимости от характеризующих его признаков, может иметь различное правовое регулирование.
    В целом анализ видового различия сделок приводит к следующим выводам.
    Во-первых, учет особенностей современного состояния сделок повышает эффективность их применения в гражданском обороте посредством определения соответствующих нормативных требований.
    Во-вторых, рассмотренная классификация позволяет установить нормативные требования, в наибольшей степени отвечающие природе сделок, и свидетельствует о том, что сделки характеризуются наличием не только общих, но и специальных нормативных требований применительно к той или иной их разновидности.
    В-третьих, деление сделок на виды говорит о том, что различные виды сделок сконструированы для выполнения ими роли регуляторов общественных отношений, и поэтому в качестве классифицирующего признака для сделок следует брать признак, позволяющий уяснить их функциональную суть.
    В-четвёртых, учёт видовой дифференциации позволяет применить к сделке нормативные требования, адекватные её правовой природе как средству индивидуального регулирования. Если сделка не будет отнесена к конкретному виду, то к ней будут применены нормативные требования, не соответствующие её природе индивидуального регулятора социальных связей.

4 ФОРМА СДЕЛОК

Форма сделок бывает устной или письменной.

  1. Устная форма сделки.
    Устно в соответствии со ст. 159 ГК РФ могут совершаться любые сделки, если:
  • законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;
  • они исполняются при самом их совершении;
  • сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение об устной форме исполнения .
    Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, благодаря чему воля воспринимается непосредственно.
    К устной форме сделки приравниваются конклюдентные действия и в некоторых случаях молчание (п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ).
    Конклюдентные действия — это поведение лица, свидетельствующее о его воле совершить сделку (в качестве примера можно привести совершение сделок купли-продажи через торговые автоматы, в которых действие продавца, поставившего автомат, уже свидетельствует о его намерении совершить сделку).
    Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
    Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.
  1. Письменная форма сделки.
    Письменная форма бывает простой и нотариальной.
    Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего се содержание и подписанного лицом (лицами), совершающим(и) сделку, или должным образом уполномоченными им (и) лицами.
    Договоры могут совершаться также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ) .
    Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.
    В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки (за исключением требующих нотариального удостоверения):
  • юридических лиц между собой и с гражданами;
  • граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
    Не являются простой письменной формой сделки товарный или кассовый чеки, поскольку они не содержат необходимых для этого реквизитов (сведения о сторонах сделки, о предмете договора и др.). Это, однако, не означает, что товарный и кассовый чеки не имеют никакого юридического значения. Они могут наряду с другими документами использоваться в качестве доказательств в ходе судебного разбирательства.
    Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу (п. 1 ст. 162 ГК РФ) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и се условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (товарный чек, кассовый чек, аудио- видеозаписи и т. п.).
    В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, соглашение о неустойке (ст. 331 ГК РФ), о поручительстве (ст. 362 ГК РФ), обещание дарения (ст. 574 ГК РФ)).
    Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки (п. 3 ст. 162 ГК РФ) .
    Так например 30.07.2019 г.
    Попович П.Л. обратился в суд с иском к ООО «РОВИТО», Савельевой В.В. о применении последствий недействительности сделки, требования мотивировал тем, что на основании решения суда признаны недействительными договоры купли-продажи автомобилей марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н № и марки Лада № Лада Веста VIN-№, г\н №, решение вступило в силу, просил применить последствия недействительности сделок.
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
    Согласно ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
    Как следует из материалов дела, 23.10.2017 ООО «РОВИТО» в лице генерального директора Савельева Е.В. (продавец) и Савельева В.В. (покупатель) заключили договоры:
  • договор купли-продажи транспортного средства Лада № Лада Веста VIN-№, по условиям которого покупатель уплачивает цену договора в момент подписания договора (п.4.2), цена договора – 640000 руб. (п.4.1 договора).
  • договор купли-продажи транспортного средства Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, по условиям которого покупатель уплачивает цену договора в момент подписания договора (п.4.2), цена договора – 696000 руб.
    Решением Минусинского городского суда от 20.11.2018 суд постановил: признать недействительным договор купли-продажи от 23.10.2017 транспортного средства марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н №, заключенный между ООО «РОВИТО» в лице Савельева Е.В. и Савельевой В.В., признать недействительным договор купли-продажи от 23.10.2017 транспортного средства марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н №, заключенный между ООО «РОВИТО» в лице Савельева Е.В. и Савельевой В.В. Принимая данное решение, суд исходил из того, что ООО «РОВИТО» сохранило в своём владении и пользовании спорные автомобили, на расчётный счет ООО «РОВИТО» денежные средства по договорам купли-продажи не поступали, генеральный директор ООО «РОВИТО» продолжал приезжать на базу ООО «РОВИТО» в спорных автомобилях, соответственно, сделки совершены лишь для вида, суд квалифицировал сделки как ничтожные на основании п.1 ст.170 ГК РФ.
    Решение суда вступило в законную силу.
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
    Учитывая установленные решением суда от 20.11.2018 обстоятельства, следует признать правомерными требования Поповича П.Л. о применении последствий недействительности сделки в виде возложения обязанности на Савельеву В.В. возвратить транспортного средства марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н № в собственность ООО «РОВИТО», а также возвратить транспортное средство Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н № в собственность ООО «РОВИТО».
    Решение суда является основанием для совершения ОГИБДД ОМВД «Минусинский» регистрационных действий об аннулировании постановки на регистрационный учет транспортных средств: марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н №, и марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н №, — на имя Савельевой Веры Васильевны и постановки на регистрационный учет транспортных средств на имя собственника ООО «РОВИТО».
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
    Исковые требования Поповича Павла Леонидовича к Обществу с ограниченной ответственностью «РОВИТО», Савельевой Вере Васильевне о применении последствий недействительности сделок, – удовлетворить.
    Применить последствия недействительности договора купли-продажи от 23.10.2017 транспортного средства марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н №, заключенного между ООО «РОВИТО» в лице Савельева Евгения Владимировича и Савельевой Верой Васильевной: Обязать Савельеву Веру Васильевну возвратить транспортного средства марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н № в собственность ООО «РОВИТО».
    Применить последствия недействительности договора купли-продажи от 23.10.2017 транспортного средства марки Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н №, заключенный между ООО «РОВИТО» в лице Савельева Евгения Владимировича и Савельевой Верой Васильевной: Обязать Савельеву Веру Васильевну возвратить транспортное средство Лада GFL110 Лада Веста VIN-№, г\н № в собственность ООО «РОВИТО».

Нотариальная форма сделок требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы сделок наличием удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право на совершение такого нотариального действия. Так, обязательна нотариальная форма для завещания, договора ренты .
Для некоторых видов сделок предусматривается, кроме облечения их в соответствующую форму, еще и обязательная государственная регистрация. В соответствии со ст. 164 ГК РФ обязательной государственной регистрации подлежат сделки с землей, недвижимым имуществом и иные сделки, определенные законом.
Под содержанием сделки понимается совокупность составляющих ее условий (о предмете, о правах и обязанностях сторон, об ответственности за неисполнение обязательств и др.).
Для действительности сделки необходимо, чтобы ее содержание соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т. е. чтобы не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства.
Вместе с тем сделки по содержанию могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм либо вообще не быть предусмотренными законом, но в любом случае они должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства.
Кроме того, содержание сделок должно соответствовать основам правопорядка и нравственности общества.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В настоящее время заключение сделок сопряжено с множеством формальностей, которые требуют значительных познаний в области права. С одной стороны, это позволяет максимально чётко ограничить предмет сделки и её условия. С другой же стороны, заключение сделок, особенно связанных со значительными денежными суммами, становится подчас просто невозможным без помощи высококвалифицированного юриста, так как обременено множеством формальностей. В повседневной жизни простые обыватели редко задумываются над тем, насколько сложным действием являются сделки. Это создаёт многочисленные конфликтные ситуации, выбираться из которых приходится при помощи опытного юриста.
Учитывая изложенное в работе, можно констатировать, что функциональная суть сделки состоит в осуществлении ею регулирующего воздействия на общественные отношения, которое реализуется при выполнении сделкой функции основания возникновения, изменения или прекращения гражданских прав или обязанностей и регулирующей функции. Процесс реализации данных функций по своей природе един и неразрывен, что позволяет говорить о выполнении сделкой двуединой функции. Если бы сделка не выполняла функцию основания движения правоотношений, то она не могла бы выполнять и регулирующую функцию. Именно поэтому функция основания возникновения, изменения или прекращения гражданских прав или обязанностей относится к числу основных функций сделки.
В то же время, если бы сделка не выполняла роли регулятора общественных отношений, то это делало бы бессмысленным использование ее как правовой категории в ряду других юридических фактов, и, следовательно, не возникал бы и вопрос о ее функциях. Изложенное, не умаляя значительности функции основания движения правоотношений, дает право среди основных функций сделки в качестве преобладающей рассматривать регулирующую.
Анализ состава сделки и ее функциональной сути позволяет вплотную подойти к определению ее понятия.
Сделкой является правомерное действие субъекта (или сонаправленные действия нескольких субъектов), совершенное (совершенные) с целью порождения обязательных для участников правоотношения правил поведения путем установления содержания возникающего правоотношения, объемов возможного поведения по изменению или прекращению правоотношений.
Признаками сделок являются:

  • волеизъявление – детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели (выражение воли лица вовне, благодаря чему она становится доступной восприятию других лиц);
  • основание сделки (цель) – всегда носит правовой характер, выражается в ее правовом результате (типичный правовой результат, ради которого совершается сделка, присущая данному виду сделок правовая цель называется каузой);
  • мотив – это фундамент возникновение цели, осознанная потребность к совершению сделок;
  • правомерность сделок – это означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те гражданско-правовые последствия, наступления которых желают лица, вступающие в сделку и которые определены законом для этой сделки. В качестве сделки признаются только правомерные действия.
    Рассмотрение вопроса о классификации сделок показывает, что видовое многообразие сделок требует не только детализации их правового регулирования, но и ориентирует правоприменителей на более глубокий правовой анализ имеющих место казусов с тем, чтобы при классификации действий как гражданско-правовых сделок не исказить их сути индивидуальных регуляторов социально-экономических связей.
    Таким образом, точная и четкая правовая регламентация института сделок в отечественном гражданском праве поможет избежать трудностей при осуществлении участниками гражданского оборота своих прав, что в полной мере соответствует установленному в Конституции Российской Федерации принципу правового государства.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

  1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) Текст Конституции опубликован в «Российской газете» от 25 декабря 1993 года. Текст Конституции с учетом поправок, внесенных законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. N 6-ФКЗ и от 30 декабря 2008 г. N 7-ФКЗ, опубликован в «Российской газете» от 21 января 2009 г. N 7, в «Парламентской газете» от 23 января 2009 г. N 4, в Собрании законодательства Российской Федерации от 26 января 2009 г. N 4 ст. 445
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 1 от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3 // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 2 от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Российская газета, N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.
  4. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 3 от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ // Российская газета, N 233, 28.11.2001
  5. Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 4 от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ // Российская газета, N 289, 22.12.2006
  6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Российская газета, N 1, 12.01.2005
  7. Брыгина Ю. С. Налоговые последствия недействительной сделки // Студенческая наука и XXI век. — 2017. — № 1(14). — С. 2–2.
  8. Былинкина Е. Е. Признание сделки недействительной и (или) применение последствий недействительности сделки как способы защиты гражданских прав // Вестник научных конференций. — 2017. — № 10–4 (26). — С. 19–20.
  9. Гражданское право. Учебник./ Под ред. Алексеева С.С.- М.: 2019. — 528 с.
  10. Карасева М. В. Электронный учебник: Договорное право. Российская экономическая академия им. Г. В. Плеханова, 2006. — 64 с.
  11. Колокольников Д. А. Сделки с недвижимостью: проблемы безопасности. [Электронный ресурс] Режим доступа: http://old.s-director.rU/publ/view/43.html#top.
  12. Лавриненко А. С., Васильев А. М. Правовые последствия признания недействительности сделки // Новая наука: Проблемы и перспективы. — 2016. — № 3–1 (67). — С. 234–236.
  13. Лоскутникова И. А. К вопросу о налоговых последствиях мнимых и притворных сделок // Современная юриспруденция. — 2018. — № 7. — С. 88–91.
  14. Мардалиев Р. Т. Гражданское право. Учебное пособие: Питер, СПб, 2017. – 256 с.
  15. Мархгейм М.В., Смоленский М.Б., Тонков Е.Е.. Правоведение : учебник. — 9-е изд., испр. и доп. — Ростов н/Д: Феникс. — 413 с. — (Высшее образование).. 2019. – 514 с.
  16. Мозолин В. П. Учебник: Гражданское право. Часть 1. В 2-х частях. — М: Юристъ, 2005. — 719 с.
  17. Омельченко О. А. Римское право: Учебник. Издание второе, исправленное и дополненное. — М.: ТОН — Остожье, 2000. — 208 с.
  18. Основные положения гражданского права: постатейный комментарий к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации [Электронное издание. Редакция 1.0]. Отв. ред. А. Г. Карапетов. – М: М-Логос, 2020. – 1469 с.
  19. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4-х томах. Учебник. : Издательство Волтерс Клувер, 2015. – 800 с.
  20. Черкасов Т. Д. Гражданско-правовые и налоговые последствия недействительности сделок // Новый юридический вестник. — 2019. — №3. — С. 36-40. — URL https://moluch.ru/th/9/archive/125/4188/
  21. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. — М.: Статут, 2005. — 508 с.
  22. Щекин Д. М. Налоговые последствия недействительных сделок. — М.: МЦФЭР, 2004. — 192 с.
Оцените статью
Поделиться с друзьями
BazaDiplomov